1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
世田谷区
120.3万円/㎡
前年比-11.7%
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ダイアパレス田園調布東
東京都世田谷区東玉川二丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩5分
2000年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13%割安
相場
6,989万円
108.6万円/㎡
3,359
5,779
8,199
10,619
AI査定結果
推定相場価格
6,989万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,779万円〜8,199万円
89.8万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ダイアパレス田園調布東
6,080万円（94.5万円/㎡）/ 1階 / 64.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は111.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 6,080万円 | 94.5万円 | 1階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 8,530万円 | 112.4万円 | 1階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 8,745万円 | 115.3万円 | 1階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 8,350万円 | 110.1万円 | 1階 | 75.86㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/04/23 | 9,500万円 | 125.2万円 | 1階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ダイアパレス田園調布東 世田谷区東玉川二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,080万円 | 94.5万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/17 | サンスタレ駒沢セカンドコート 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 6,280万円 | 102.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/24 | セボンレフィナード桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 6,480万円 | 81.4万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/31 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/08 | マイキャッスル弦巻II 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 5,990万円 | 105.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/21 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 5,780万円 | 102.0万円 | 56.65㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,898万円 | 106.6万円 | 55.31㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,680万円 | 86.9万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/16 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,190万円 | 89.6万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、世田谷区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は世田谷区の平均と比較して21.4%割安です。
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